Найти застройщика
Сравнить компании по региону, бюджету, рейтингу и опыту похожих домов.
Открыть каталог
ИЖС ПРОЕКТ
Платформа для строительства частных домов и управления проектами под ключ
2 847
Специалистов
1 293
Застройщиков
4 621
Проектов
4.8
Средний рейтинг
Поиск по рынку ИЖС
Найдите застройщика, специалиста или проект под задачу
Что можно сделать на платформе
Marketplace для всего цикла строительства
От первого запроса до регистрации дома: участники, документы, этапы, коммуникация и платежи собираются в одном продукте.
Найти архитектора
Подобрать специалиста для концепции, планировки и посадки дома на участок.
ПодобратьНайти проектировщика
Получить рабочую документацию, конструктив и инженерные решения.
Смотреть ролиПолучить ипотеку
Подготовить заявку, документы для банка и эскроу-контур проекта.
ИпотекаПодключить технадзор
Проверять фото, акты и качество работ перед согласованием этапов.
Найти экспертаПодключить юриста
Проверить договор, смету, акты и спорные формулировки до оплаты.
Найти юристаКонтролировать строительство
Вести этапы, сроки, комментарии, файлы и решения в одном проекте.
Открыть проектХранить документы проекта
Собрать договор, смету, акты, фотоотчеты и ипотечные документы.
ДокументыПроверенные застройщики
Компании с рейтингом, объектами и понятными условиями
Карточки застройщиков показывают город, опыт, технологии, сроки и минимальную стоимость дома.
DD
Domus Development
4.9Москва · 64 объектов
Срок
8-10 месяцев
Стоимость
от 12 млн ₽
Премиальные дома под ключ с прозрачной сметой, этапами и банковской аккредитацией.
С
СеверСтрой
4.7Санкт-Петербург · 38 объектов
Срок
6-8 месяцев
Стоимость
от 8 млн ₽
Строительство энергоэффективных домов с короткими сроками и понятным графиком работ.
GH
Green House
4.8Казань · 52 объектов
Срок
7-9 месяцев
Стоимость
от 10 млн ₽
Семейные дома, смета по этапам и фотоотчеты каждую неделю.
Последние реальные проекты
Проекты, где видны этапы, бюджет и участники
Маркетплейс строится вокруг живого проекта: клиент видит прогресс, документы, участников и ключевые решения.
Этапы строительства дома
Дорожная карта от участка до права собственности
Клиент видит, что происходит сейчас, кого подключить дальше и какие документы проверить перед решением.
01
Выбор участка
Проверка границ, документов, коммуникаций и ограничений.
02
Проектирование
Концепция дома, рабочая документация и смета.
03
Подбор подрядчика
Сравнение застройщиков, сроков, рейтинга и условий.
04
Ипотека и эскроу
Банк, аккредитация, документы и безопасный расчет.
05
Строительство
Этапы, сроки, фотоотчеты, акты и комментарии.
06
Технический надзор
Независимая проверка качества перед согласованием.
07
Приемка дома
Замечания, устранение дефектов и финальные акты.
08
Регистрация недвижимости
Техплан, кадастр, право собственности и переезд.
Безопасная сделка
Финансовый и юридический контур внутри проекта
Платформа не заменяет банк или юриста, но собирает проверку, документы, этапы и историю решений в один доверительный интерфейс.
Доступ к проекту получают только участники
Чаты, файлы, платежные статусы и журнал действий видны согласно ролям проекта.
Эскроу
активен
Договор
проверен
Журнал
42 события
Работа через эскроу
Деньги остаются в защищенном контуре до выполнения условий.
Подтвержденные специалисты
Профили, отзывы и опыт привязаны к проектной работе.
Документы в одном месте
Договоры, сметы, акты и ипотечные файлы доступны участникам.
История этапов
Каждое согласование фиксируется в timeline проекта.
Контроль платежей
Бюджет, оплачено и остаток видны в финансовом блоке.
Журнал действий
Кто, когда и что сделал по проекту — прозрачно для участников.
Почему клиенту выгодно
Обычная стройка против цифрового проектного контура
Главная ценность платформы — не только подбор подрядчика, а управляемость всего процесса после выбора.
Обычный рынок строительства
Прозрачность
Договоренности теряются в звонках и мессенджерах.
Документы
Сметы, акты и договоры разложены по разным каналам.
Контроль этапов
Клиент часто принимает работы без полной картины.
Рейтинг подрядчиков
Отзывы сложно проверить и связать с реальным проектом.
Безопасность платежей
Часто есть предоплаты без понятного контроля.
Единый чат
Переписка размазана между участниками.
История решений
Непонятно, кто и когда согласовал изменение.
Статус проекта
Статус приходится узнавать вручную.
ИЖС ПРОЕКТ
Прозрачность
Все решения, статусы и файлы видны в проекте.
Документы
Единое хранилище документов с версиями и статусами.
Контроль этапов
Этап согласуется после фото, документов и комментариев.
Рейтинг подрядчиков
Отзывы привязаны к совместной работе на платформе.
Безопасность платежей
Эскроу, график оплат и финансовый статус проекта.
Единый чат
Проектный чат с ролями, файлами и историей.
История решений
Activity log фиксирует решения, файлы и согласования.
Статус проекта
Прогресс, этапы и риски видны в интерфейсе.
Роли в проекте
Все участники работают внутри одного проектного контура
Каждый видит свою зону ответственности: клиент принимает решения, эксперты проверяют, застройщик ведет стройку, банк подключается через ипотечный сценарий.
Клиент
Создает проект, выбирает участников и согласовывает этапы.
Застройщик
Ведет смету, сроки, фотоотчеты, акты и задачи по стройке.
Архитектор
Помогает с концепцией дома, планировкой и внешним обликом.
Проектировщик
Готовит рабочую документацию и инженерные решения.
Банк
Подключается через ипотечную заявку и эскроу-контур.
Юрист
Проверяет договор, риски, акты и спорные условия.
Технадзор
Проверяет качество работ и доказательства по этапам.
Дизайнер
Сопровождает отделку, комплектацию и визуальные решения.
Кадастровый инженер
Помогает с участком, техпланом и регистрацией дома.
Скриншоты платформы
SaaS-интерфейс для ежедневного контроля стройки
Мокапы показывают ключевые рабочие зоны: чат, этапы, документы, платежи и календарь работ.
Рабочий кабинет клиента
Дом 146 м² в Новой Москве
Коробка дома ждет проверки · прогресс 62%
Бюджет
12,8 млн ₽
Оплачено
5,4 млн ₽
Остаток
7,4 млн ₽
Чат проекта
3 новых сообщения
1
Застройщик загрузил фото этапа
Андрей, застройщик · сегодня 10:24
2
Юрист отметил пункт договора
Павел, юрист · сегодня 10:40
3
Клиент запросил проверку сметы
Мария, клиент · сегодня 11:05
Этапы строительства
62% готовности
1
Фундамент согласован
закрыто актом и фото
2
Коробка ждет проверки
требуется решение клиента
3
Кровля запланирована
старт по графику 20 июня
Документы
18 файлов
1
Договор подряда
версия 1.4 · на проверке
2
Смета коробки
согласовано юристом
3
Акт выполненных работ
ожидает подписи клиента
Платежи
12,8 млн ₽ бюджет
1
Оплачено 5,4 млн ₽
план-факт по этапам
2
Следующий платеж после акта
платеж заблокирован до согласования
3
Эскроу активен
эскроу-счет активен
Календарь работ
4 ближайших события
1
Проверка кровли
06 июня · выезд технадзора
2
Созвон с юристом
10 июня · онлайн
3
Загрузка фотоотчета
20 июня · строительная бригада
Для инвесторов и партнеров
Единая цифровая среда для рынка частного домостроения
ИЖС ПРОЕКТ формирует единую цифровую среду для рынка частного домостроения: от первого запроса клиента до завершения строительства и регистрации дома.
4 621
реализованный проект
1 293
застройщика
2 847
специалистов
18
регионов
12,8 млрд ₽
совокупный объем проектов
Последние проекты
Как выглядит управляемая стройка
Карточки показывают бюджет, статус, площадь и прогресс строительства в формате, понятном клиенту и партнерам.
Отзывы
Что говорят участники
Отзывы в продукте привязаны к совместной работе и помогают оценивать доверие.
«Понравилось, что все решения по дому были в одном месте: смета, переписка, этапы и фото.»
Мария Соколова
клиент
«Платформа помогает не терять договоренности и быстрее согласовывать этапы с клиентом.»
Алексей Петров
застройщик
«Перед договором пригласили юриста и технадзор. Это сильно снизило тревогу перед стройкой.»
Ирина Лебедева
клиент
«Для проверки удобно видеть документы, историю действий и участников проекта в одном контуре.»
Павел Корнеев
юрист